谷里街道（新市鎮(zhèn)）鎮(zhèn)區(qū)

城市設(shè)計(jì)及控制性詳細(xì)規(guī)劃

來(lái)了！

一起來(lái)看看

未來(lái)的谷里

長(zhǎng)什么樣！

城市設(shè)計(jì)鳥(niǎo)瞰圖

城市設(shè)計(jì)總平面圖

規(guī)劃區(qū)北臨戴家壩河

東臨雞籠山，南至金牛河

鄰里南路，西至板霞路

總用地面積為895.17公頃

區(qū)位圖

現(xiàn)狀總用地面積為895.17公頃，其中城市建設(shè)用地面積567.86公頃，占總用地的63.44%,主要由居住、公共服務(wù)設(shè)施、商業(yè)、工業(yè)和綠地等構(gòu)成。

土地利用現(xiàn)狀圖

功能定位：城鄉(xiāng)融合高質(zhì)量發(fā)展示范區(qū)、西南部美麗鄉(xiāng)村綜合服務(wù)區(qū)、宜居宜游的田園形態(tài)生活區(qū)。

人口規(guī)模：規(guī)劃總?cè)丝诠灿?jì)9.89萬(wàn)。

規(guī)劃形成

"一脈三軸多廊，一核三心五片”的

總體布局結(jié)構(gòu)

一脈

金牛河谷休閑康養(yǎng)綠脈。

三軸

沿牛首大道、振容路和慶興路-興谷路三條城鎮(zhèn)發(fā)展軸。

多廊

沿金牛河兩條支流、興谷路一慶興路打造三條綠廊，沿金谷路和大泉路打造兩條生活街廊。

一核

創(chuàng)新綜合服務(wù)核心。

三心

三個(gè)居住片區(qū)的生活服務(wù)中心。

五片

創(chuàng)新服務(wù)組團(tuán)、人文組團(tuán)、智造組團(tuán)、樂(lè)居組團(tuán)（2個(gè)）。

規(guī)劃布局結(jié)構(gòu)圖

本次規(guī)劃總用地面積為895.17公頃

其中：城市建設(shè)用地878.68公頃，占總用地面積的98.16%,主要為居住用地、公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地、商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地、工業(yè)用地及道路與交通設(shè)施用地等;非建設(shè)用地面積16.49公頃，占總用地面積的1.84%,主要為水域。

原控規(guī)土地利用規(guī)劃圖

修編后控規(guī)土地利用規(guī)劃圖

公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃

規(guī)劃行政辦公設(shè)施3處，文化設(shè)施1處，社會(huì)福利設(shè)施3處，初中2所，小學(xué)5所，體育、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施各1處。

社區(qū)公共設(shè)施規(guī)劃

規(guī)劃居住社區(qū)中心3處，基層社區(qū)中心10處，同時(shí)結(jié)合居住用地設(shè)置幼兒園10所。

社區(qū)公共設(shè)施規(guī)劃圖

公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃圖

鎮(zhèn)區(qū)可通過(guò)牛首大道快速連接周邊，規(guī)劃構(gòu)建主、次、支三級(jí)體系，總體形成“兩橫三縱”主干路網(wǎng)體系，規(guī)劃設(shè)置10處停車場(chǎng)。

綜合交通規(guī)劃圖

本規(guī)劃區(qū)的建筑高度按5個(gè)高度分區(qū)進(jìn)行控制，包括：H≤15米、H≤18米、H≤24米、H≤35米、H≤60米。

高度分區(qū)圖

共劃分為16個(gè)規(guī)劃管理單元

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